Pécs földrajzi elhelyezkedésének köszönhetően speciális adottságokkal bír, hiszen nemcsak, hogy kaput képez észak és dél, kelet és nyugat között, hanem a területek közötti centrum szerepét is betölti.
A város a meglévő oktatási, kutatási, innovációs, humán erőforrások mellett természetesen rendelkezik a tőkebefektetés alapfeltételét képező infrastruktúrával, legyen szó akár ipari parkokról, zöld- és barnamezős területekről, nagyobb mérető ingatlanokról, vagy irodahelyiségekről. A város célja, hogy a meglévő ingatlan kínálatával, valamint annak fejlesztésével bármilyen jellegű (termelő, gyártó, irodai) beruházó igényeit ki tudja elégíteni.
A befektetések egyik alapja az ipari övezetek, ipari parkok megléte, melyek kapcsán Pécs az országos élmezőnybe tartozik, hiszen a városban 3 ipari park is működik, melyek mindegyike közlekedésileg és logisztikailag is egyaránt stratégiailag fontos ponton fekszik.
Pécs jelentős ipari múltjának, és az elmúlt 25-30 év gazdasági átrendezősének következtében számos értékes és átalakítás előtt álló barnamezős fejlesztési területtel rendelkezik, melyek közül jó párat befektetői igények mentén kíván fejleszteni.
A város nem csak felhagyott, vagy funkcióváltáson átesett korábbi ipari helyszíneket tud kínálni, hanem Pécs közvetlen közelében lévő zöldmezős területeket is, melyek igény szerint iparterületté minősíthetőek.
A város infrastrukturális kínálata nem csak az ipari beruházások igényeit képes kielégíteni, hanem az irodai környezetet igénylő vállalatokat is számos speciális ajánlattal várja, melyek közül kiemelkedik a jelenleg funkció nélküli városi tulajdonú, nagyobb méretű ingatlanok igény szerinti partnerségben történő átalakítása, felújítása.
A bemutatott széles körű ingatlankínálatból is jól látható, hogy Pécs kiváló helyszíne lehet bármilyen típusú befektetésnek, legyen szó akár irodai szolgáltatásnyújtásról, vagy gyártósor létrehozásáról.
A fenti ingatlantípusok közös platformon történő megjelenítéséért hozta létre a város az ingatlan adatbázist, melyben minden befektető megtalálhatja a számára tetsző telephelyet, melyet követően a Pécsi Városfejlesztési Nonprofit Zrt. segítségével megkezdődhet a befektetői tárgyalások sorozata.