hun eng deu

Bőrklinika Épületegyüttes

Intézmény v. nem lakás célú épület
Cím: 7624 Pécs Kodály Zoltán u. 20. (Kacsóh Pongrác u. 20.)
Alapterület: 18201 m2

A Pécs belvárosának közvetlen közelében, 18000 m2 zöldterületen elhelyezkedő, 5 különálló épületből álló ingatlacsoport korábban Bőrgyógyászati Klinikaként üzemelt. 2014-ben került kiköltöztetésre ez a funkció, az összesen 3315 m2 beépített szintterületű 5 épület jelenleg is üresen áll. A zöldligetes parkban a különálló épületek különböző funkciókkal tervezhetőek, van köztük több szintes, de túlnyomó részben egyszintes felépítésűek. A park valamivel több, mint 18000 négyzetméteréből összesen 2654 négyzetméternyi területet foglalnak el. 



Egyéb leírás: Feltöltés alatt
Bővítési lehetőség: A rendezési tervben rögzített mértékig bővíthetőek az épületek külön-külön.
Fejlesztési lehetőség: A területen fekvő 5 ingatlan mindegyike összközműves, távhőre is csatlakoztatott épület. A legnagyobb, közel 2000 m2 szintterületű, impozáns megjelenésű, többszintes épület a korábbi klinikai funkciót töltötte be, tagolt elrendezésű, részben belül is alakítható. A második legnagyobb "C" épület 467 m2 beépített szintterülete földszint és emelet elosztású, korábban kiegészítő funkciója volt, több különálló bejárata és tagolsága több funkció fejlesztésére is alkalmassá teszi. A fennmaradó 3 épület 443, 323 és 202 beépített szinterületű, mindhárom egyszintes, korábban kiegészítő funkciókat láttak el. Az öt épület a ligetes területen belül egymáshoz közel, de különállóan helyezkedik el, ezért mindegyik külön fejleszthető.
Elérhető közszolgáltatások leírása: Az ingatlanok elhelyezkedése a városközponthoz közeli, a híres Székesegyház szomszédságában található. 500 méteres körzeten belül minden közszolgáltató - orvosi ellátás,posta, banki szolgáltatások, városi és közhivatalok - megtalálható. Autóval, kerékpárral és helyi buszos közlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető.
Területi besorolás: Különlges közhasználatú építményi zóna
Védettség: -
Beépített terület: 2654 m2
Maximális beépíthetőség: 7280 m2
Szerkezet: falazott blokktégla + km. tégla falszerkezetek
Tető: Vegyes tető (magas-lapos) cserépfedés, palafedés
Szint: 2
Emelet: -
Beépített szintterület: 3315 m2
Épület területe: 2654 m2
Liftek száma: 0
Víz: Van (Dk 25 KPE/Na 30 PVC nyomás 3,5/6,5 bar)
Gáz: Van (40m3/h)
Villany: Van (Fázisok száma: 3, Transzformátorállomás EON tulajdonban, 400 kVA, 3*315A vagy 2*3*200A, jelenleg 2 fogyasztási hely, transzfromátor bővítés 838 MEKH rendelet alapján)
Távhő: Van (Hőközpont: T077 fogyasztói hőközpont, épületenként hőfogadók, közöttük vezetékek saját tulajdonban, mindenkép korszerűsítést, fejlesztést igényel, 600 kW)
Optika: -
Szélessáv: Van
Klíma: -
Szennyvíz: Gravitációs
Csapadékvíz: Feltöltés alatt
Tüzivíz: NA 100 PVC /NA 150 öv 4 db tűzcsap Kb. 3,5-6,5 bar . Egyenként 900 l/perc
Hulladék: Konténeres
Kiemelt ingatlanok