Egyéb leírás: Széchenyi tér 16-17. és a Király u. 1. egy épülettömb összes beépített szintterülete 3710, 51 m2. Széchenyi tér 18. Társasházban kiadó egy pinceszinti raktár (241 m2) és két iroda (139 m2, és 169 m2)

Bővítési lehetőség: Jelenleg hatályos szabályozás szerint nincs bővítési lehetőség.

Fejlesztési lehetőség: A Nick Udvar mindkét külön helyrajzi számon elhelyezkedő része összközműves, távhőre is bekötött épület. A nagyobb 3710,51 m2-es, három szint és alagsor elrendezésű épületrészhez tartozik a felújított kiállító tér és belső udvar, valamint az emeleteken elhelyezkedő, felújításra szoruló lakások, irodahelyiségek. Ez az épületrész jelenleg üresen áll, elhelyezkedéséből adódóan illusztris üzletek, irodák, exkluzív lakások kialakítására alkalmas. A kisebb, 564 m2 összes beépített szintterületű blokkban pince, 2 földszinti, valamint egy első- és egy második emeleti épületrész található, melyekből az összesen 203 négyzetméternyi 2 földszinti helység jelenleg használatban van. A fennmaradó 361 m2 területű blokkban lakások, irodák, szolgáltató helyek igény szerint 3 különálló egységként, vagy akár egyben is fejleszthetőek.

Elérhető közszolgáltatások leírása: A belváros szívében, a Széchenyi tér és a Király utca sarkán található épületegyüttes közelében minden közszolgáltatás elérhető. Több patika, rendelőintézet és szakrendelő is pár 100 méteres körzetében található. Posta és a közüzemi szolgáltatók épületei, több bankfiók, a Kormányhivatal, a NAV és a helyi önkormányzat épületei is gyalogosan megközelíthetőek az épülettől. Pécs egyik legforgalmasabb, éttermekkel és szórakozóhelyekkel teli sétáló utcájára nyílik, illetve a város legnagyobb bevásárlóközpontja is közvetlen közelében megtalálható.