Egyéb leírás: -

Bővítési lehetőség: A rendezési tervben rögzített mértékig bővíthető.

Fejlesztési lehetőség: Az épület jelenleg távhővel fűtött, gáz igény esetén beköthető. Csomóponti elhelyezkedése, valamint zöldterületi csatlakozása miatt változatos fejlesztési lehetőségeket kínál. Bővíthetősége és belső alakíthatósága különböző szolgáltatási, kereskedelmi funkciók fejlesztési lehetőségeit is magukban hordozzák.

Elérhető közszolgáltatások leírása: Az épület a városközponttól nem messze található, csomóponti elhelyezkedésű. Közvetlen közelében fekszik a Tudáspark, a Kodály Központ és a Pécsi Tudományegyetem Központi épülete, valamint több kara is. 100 méteres körzetében rendelőintézet, posta, gyógyszertár, rendőrség és szálloda is található. Mind autóval, mind városi buszjáratokkal könnyen megközelíthető, közelében vasúti sínpálya húzódik. A városközpont akár gyalogosan is könnyűszerrel elérhető az épülettől.